Checklist voor een veilig huis
(4 stemmen)
In een woning moet je je niet alleen thuisvoelen, ze moet natuurlijk ook veilig zijn!
Overal in het huis kunnen mankementen zijn: lekken, gaten, onvolmaaktheden. Kijk dus kritisch rond, neem iemand mee die je vertrouwt zodat je zijn of haar mening kan horen. Stel ook genoeg vragen aan de huisbaas.
Let zeker op volgende punten
Elektriciteit:
-
zijn de zekeringen, stopcontacten, elektriciteitsdraden ... in goede staat?
-
is er een individuele meter, (ook voor gas en water)?
Verwarming:
-
welk type, hoe werkt het en hoe is de staat er van?
-
is er voldoende isolatie (bijv. dubbel glas) zodat de gas-, electriciteits- of mazoutrekening geen vervelende verrassing oplevert?
-
is er risico op CO-vergiftiging?
Vocht:
-
plekken op muren en plafonds, maar ook een muffe geur kan wijzen op vochtproblemen en schimmelvorming
-
zijn er lekken in het dak?
Sanitair:
-
is er warm water, is de boiler in orde?
-
afvoer checken op verstopping of vieze geurtjes
-
is er genoeg verluchting in de badkamer, werken de douche en toilet ...
Brandveiligheid:
-
is er een rookmelder en een brandblusapparaat?
-
is er een brandtrap of andere vluchtweg in geval van nood?
-
zijn er veilige nooduitgangen?
Plaatsbeschrijving
Het is wettelijk verplicht om samen met de huisbaas een plaatsbeschrijving op te maken. Dat is een document waarin je de staat van de woning beschrijft op moment dat het contract begint.
Doe dit nauwkeurig en schriftelijk, zodat discussies achteraf vermeden worden. Je kan ook foto’s maken, die je toevoegt aan de beschrijving. Let erop dat alle gebreken in het document worden opgenomen! Anders draai jij mogelijk op voor de kosten als je later verhuist. Beide partijen moeten dit document ondertekenen.
Tips
-
Zorg ervoor dat de meterstanden worden genoteerd op de juiste formulieren, voor je je intrek neemt in het pand.
-
Maak op voorhand duidelijke, schriftelijke afspraken over wat de huisbaas zal herstellen.
-
Meer info over gezonde huisvesting vind je hier