Mag de huurprijs zomaar veranderen?
(0 stemmen)
“Mijn vriendin en ik huren sinds vorig jaar een appartement. Deze maand kreeg ik bericht van de huisbaas dat de huur een beetje opslaat, omwille van de indexering. In ons contract staat er echter niets over indexering. Hij kan dit toch niet zomaar eisen?”
Toch wel. De indexatie van de huurprijs zit automatisch in het huurcontract vervat. Ook wanneer dit er niet letterlijk instaat, mag de verhuurder jaarlijks de huurprijs indexeren. Dit moet schriftelijk worden doorgegeven aan jou.
Enkel en alleen als in het huurcontract uitdrukkelijk vermeld staat dat de huishuur niet zal worden geïndexeerd, zal deze steeds dezelfde blijven. Op deze regel bestaat één uitzondering: in het geval van een mondeling huurcontract dat na 30 mei 1997 is begonnen.
Uitzonderlijk is de indexering in jouw voordeel. De eigenaar is niet verplicht de huurprijs te verlagen tenzij je daar schriftelijk om vraagt.
Meer info kan je vinden bij de Huurdersbond. Of bereken zelf de huurprijs na indexering.