Mijn huisbaas vraagt een huurwaarborg, mag dat?
(0 stemmen)
Om de verhuurder zekerheid te bieden, voorziet de wet dat huurders een waarborg moeten betalen. Voor woninghuurcontracten mag de waarborg maximum twee of drie maanden huur bedragen. Als je dit bedrag in één keer betaalt mag het maximum twee maanden bedragen.
Geblokkeerde rekening
De waarborg wordt op een geïndividualiseerde en geblokkeerde rekening gezet. Deze rekening staat op jouw naam. Je kan het geld enkel van de rekening afhalen als je over de handtekening beschikt van de verhuurder. Omgekeerd geldt hetzelfde.
Als aan het einde van het contract alles in orde is en jij en de huisbaas akkoord gaan dan krijg je de waarborg terug. Ook de interesten zijn voor jou.
Bij problemen kan de vrederechter de waarborg vrijgeven.
Ondersteuning
Beschik je zelf niet over voldoende financiële middelen dan kan je vragen aan de bank om je het geld voor te schieten, onder de vorm van een bankwaarborg. Met dit systeem betaalt de bank je waarborg en betaal jij maandelijks een bedrag aan de bank tot je de volledige som hebt afgelost. Let wel: de bank zal hiervoor serieuze dossierkosten aanrekenen.
Een laatste alternatief is het aanvragen van een waarborg bij het OCMW.
Let op: een verhuurder kan je niet verplichten de waarborg cash aan hem te betalen!
Met vragen of problemen kan je terecht bij de Huurdersbond.